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    華融·現代城:現房“上車”重慶主城剛需熱盤
    2022年10月25日 08:59 來源:中新網重慶

      中新網重慶新聞10月25日電 當下,國內房地產市場正處于深度調整階段,“保交付、穩民生”成為市場健康發展的關鍵環節。 

      在這場行業變局中,一些行業佼佼者扮演著全力保障交付、助力市場回暖的“生力軍”角色。華融實業,便是其中之一,其入渝開發的首個58萬方標桿項目——華融·現代城自開盤起就受到數千購房者和業主的青睞和追捧。

    圖為華融·現代城整體效果圖。華融·現代城 供圖
    圖為華融·現代城整體效果圖。華融·現代城 供圖

      主城剛需熱盤“成長記”

      華融·現代城項目坐落于重慶江北區的唐桂新城。該片區位于江北區東部,不僅地處整個江北發展“風口”,而且隸屬國家級開發開放新區——兩江新區的發展規劃范圍。

      早在2013年,當地政府便將唐桂新城建設列為江北“九大重點工程”之一。自此,唐桂新城的區位、資源和后發優勢逐步凸顯,就此開啟近十年的“逆襲”之路。

      如今,這片約8平方公里的土地上,一棟棟高樓拔地而起,“三橫三縱”的交通網絡基本成型并輻射整個重慶……整個區域發展蒸蒸日上的同時,扎根這里的華融·現代城也在同頻“成長”。

    圖為華融·現代城區位示意圖。華融·現代城 供圖
    圖為華融·現代城區位示意圖。華融·現代城 供圖

      據了解,華融·現代城項目是重慶市中心城區不可多得的純剛需大盤,由華融實業斥40億元(人民幣,下同)打造,總占地面積11萬㎡,總建筑面積58萬㎡。自開盤起,便廣受購房者的青睞,創下一個又一個銷售佳績。

      2017年10月,華融·現代城一期首次開盤,10棟現代風格景觀高層共計2359戶住宅,在三個月內全部售完;

      2019年7月,華融·現代城二期開盤,7棟現代風格景觀高層共1659戶住宅,也在三個月內完成全部銷售目標;

      2019年,華融·現代城一期完成交付,截至目前入住率已達60%;

      同時,隨著入住率的不斷提高、區域人氣的持續攀升,目前該項目3.6萬方商業整體銷售率達40%,商業營業率達到50%,可滿足小區業主日常的衣食住行;

      ……

    圖為華融·現代城整體效果圖。華融·現代城 供圖
    圖為華融·現代城整體效果圖。華融·現代城 供圖

      事實上,在一個優質的地產項目中,購房者和開發商往往相互成就。正如華融·現代城一組組傲人的銷售“成績單”背后,是上千業主在區域和項目還未成熟階段,義無反顧選擇相信開發商品牌理念、產品品質的結果。華融·現代城則以高于市場競品的產品品質和持之以恒的悉心經營感恩和回饋業主,把曾經許諾的一紙藍圖,毫不打折地兌現成為現實中一個個溫暖的家。

      選擇華融·現代城的N個理由

      深究華融·現代城的熱銷秘訣,可以發現該項目首先是在區位上有著較大發展潛能。在兩江新區的加持下,唐桂新城將重點發展文化休閑、智慧服務、體驗商業、健康養生四大產業,形成主城各主要商圈輻射的半小時生活圈。此外,華融·現代城附近的港城工業園區給與了產業賦能,持續帶動華融·現代城周邊人氣攀升和周邊生活配套逐步健全。

    圖為華融·現代城小區商業實景。華融·現代城 供圖
    圖為華融·現代城小區商業實景。華融·現代城 供圖

      商業方面,華融·現代城項目不僅有自身3.6萬方的規劃商業,滿足業主日常生活需求。另步行約5分鐘即可到達管委會商業摩,提供電影院、健身房、生活超市等更加豐富的消費體驗。

      除開外部因素,華融·現代城精準、明確的產品定位亦為其熱銷打下堅實的基礎。

      自面市起,華融·現代城便將自身定位為“純剛需住宅”,據了解,華融·現代城1-3期的產品定價均在100萬元以下。這也使其迅速進入剛需人群的“視野”。

      然而,華融·現代城并不滿足于此,開發過程中其不斷以“真金白銀”在項目品質上持續作“加法”。

    圖為華融·現代城樓棟入戶大堂。華融·現代城 供圖
    圖為華融·現代城樓棟入戶大堂。華融·現代城 供圖

      6米挑高大堂、圓型包角的消防栓、排列整齊的高大喬木……走訪華融·現代城,許多看得見和看不見的地方都能感受到開發商的用心,也顛覆了人們對剛需房“品質不高”的固有印象。這也直接導致華融·現代城“低門檻”的客觀優勢升階成為“高性價比”的核心優勢,使得該項目成為許多年輕人在都市扎根立足、選擇“人生第一套住房”的優選。

      實景現房加推 即買即住項目“收官之作”

      據介紹,華融·現代城即將加推“收官之作”——該項目三期3-8號樓。這幾棟樓為3T10布局,總高24層共計236套房源,包含建面57-88㎡共5種戶型,戶型設計靈活多變,可一改二、二改三,總價在56-90萬元區間。不僅滿足各個年齡階段和家庭結構的業主置業需求,而且是“上車”這個重慶中心城區剛需標桿項目的“最后時機”。

    圖為華融·現代城小區內部實景。華融·現代城 供圖
    圖為華融·現代城小區內部實景。華融·現代城 供圖

      更加值得一提的是,該項目此次加推的“收官之作”將全部以現房形式發售。在當下樓市深度調整的階段,這對于購房者具有較大的現實意義。

      眾所周知,購買期房只能根據開發商提供的平面圖和渲染圖估測未來的房子的情形,具有多種不確定性。而購買現房則可以真實直觀地看到實物,“所見即所得”,F房發售還意味著,款清即可接房裝修入住,可以省去購房者只還貸款無法入住的空置期,緩解購房者的資金壓力,規避“爛尾樓”風險。

    【編輯:陳媛】
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